
কুষ্টিয়ায় শেয়ার ভিত্তিক আবাসন
২০-২৫% কম খরচে
স্বপ্নের বাড়ি করুন
কুষ্টিয়ায় শেয়ার ভিত্তিক যৌথ জমি ক্রয় ও কমিটি-ভিত্তিক আবাসন প্রকল্পে যুক্ত হয়ে রেডি ফ্ল্যাটের অতিরিক্ত খরচ ছাড়া স্বচ্ছ কিস্তিতে নিজের জমি ও ফ্ল্যাটের মালিকানা নিশ্চিত করুন।
5+
চলমান প্রজেক্ট
1+
সম্পন্ন প্রজেক্ট
65+
সন্তুষ্ট গ্রাহক
4+
বছরের অভিজ্ঞতা
২০-২৫%
রেডি ফ্ল্যাটের তুলনায় সাশ্রয়
১০০%
আইনি কাগজপত্র যাচাই
স্বচ্ছ
কমিটি-ভিত্তিক তদারকি
মাসিক
পরিশোধ সুবিধা
শতভাগ আইনি সুরক্ষা
দ্রুততম নির্মাণ কাজ
কমিটি ভিত্তিক ব্যবস্থাপনা

সরাসরি প্রজেক্ট ভিজিট
করতে চান?
জমির লোকেশন, আশপাশের পরিবেশ, রাস্তা, ডকুমেন্ট স্ট্যাটাস এবং নির্মাণ পরিকল্পনা নিজে দেখে সিদ্ধান্ত নিন। আপনার সুবিধামতো সময়ে আমরা সাইট ভিজিটের ব্যবস্থা করব।
কল করুন
01747325522
কমিটি ভিত্তিক নির্মাণ কেন অন্যদের চেয়ে আলাদা?
সনাতন ফ্ল্যাট কেনার চেয়ে আমাদের সাথে কমিটি ভিত্তিক নির্মাণে আপনি পাবেন সর্বোচ্চ স্বাধীনতা ও সাশ্রয়।
২০-২৫% সরাসরি সাশ্রয়
নির্মাণের গুণগত মান
সরাসরি তদারকি
স্বচ্ছ ও মাসিক কিস্তি
২০-২৫% সরাসরি সাশ্রয়
নির্মাণের গুণগত মান
সরাসরি তদারকি
স্বচ্ছ ও মাসিক কিস্তি

১২টি স্বচ্ছ ধাপে
জমি থেকে হ্যান্ডওভার
স্বচ্ছতা এবং আস্থার সাথে প্রতিটি ধাপ আমরা সঠিকভাবে সম্পন্ন করি।
প্রারম্ভিক প্রস্তুতি
জমি নির্বাচন থেকে শুরু
প্রজেক্ট ও জমি নির্বাচন
আধুনিক সুযোগ-সুবিধা সম্বলিত এবং উন্নত যাতায়াত ব্যবস্থা সম্পন্ন প্রাইম লোকেশনে আমরা প্রজেক্টের জন্য উপযুক্ত জমি নির্বাচন করি।
ডকুমেন্ট যাচাই
প্রজেক্টের জন্য নির্বাচিত জমির মালিকানা, খতিয়ান এবং আইনি বৈধতা আমাদের নিজস্ব লিগ্যাল টিম দ্বারা নিখুঁতভাবে যাচাই করা হয়।
ফিজিবিলিটি ও খরচ হিসাব
আর্কিটেক্ট ও ইঞ্জিনিয়ারদের মাধ্যমে প্রজেক্টের সম্ভাব্যতা যাচাই করে জমির শেয়ার মূল্য এবং সম্ভাব্য নির্মাণ ব্যয়ের একটি স্বচ্ছ হিসাব তৈরি করা হয়।
বায়না চুক্তি
জমির প্রকৃত মালিকের সাথে কোম্পানির শর্তসাপেক্ষে একটি নিরাপদ ও আইনি বায়না চুক্তি সম্পন্ন করা হয়।
আইনি ও মালিকানা
মালিকানা নিশ্চিতকরণ
বায়ার গ্রুপ গঠন
প্রজেক্টে আগ্রহী ক্রেতাদের নিয়ে একটি বায়ার গ্রুপ গঠন করা হয় এবং সমমনা ক্রেতাদের মাঝে জমির শেয়ার বন্টন করা হয়।
বুকিং নিশ্চিতকরণ
আগ্রহী ক্রেতারা তাদের পছন্দের শেয়ার বুকিং মানি জমা দিয়ে বুকিং নিশ্চিত করেন এবং প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সম্পন্ন করেন।
সেল পারমিশন
রাজউক বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ থেকে জমির ছাড়পত্র এবং সেল পারমিশন গ্রহণের যাবতীয় আইনি প্রক্রিয়া আমরা সম্পন্ন করি।
জমি রেজিস্ট্রেশন
সকল ক্রেতার নামে জমির শতভাগ মালিকানা সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে সম্পূর্ণ স্বচ্ছতার সাথে রেজিস্ট্রি করে বুঝিয়ে দেওয়া হয়।
নির্মাণ ও হস্তান্তর
স্বপ্নের নীড় বাস্তবায়ন
কমিটি গঠন
জমির মালিকানা পাওয়ার পর ক্রেতাদের সম্মতিক্রমে একটি এক্সিকিউটিভ কমিটি গঠন করা হয়, যারা নির্মাণ কাজের সার্বিক দেখভাল করেন।
নির্মাণ ফান্ড
কমিটির নামে একটি যৌথ ব্যাংক একাউন্ট খোলা হয় এবং কিস্তির ভিত্তিতে নির্মাণ ফান্ড সংগ্রহ করা হয়, যার সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ কমিটির হাতে থাকে।
নির্মাণ কাজ
আমাদের দক্ষ ইঞ্জিনিয়ার ও প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট টিমের তত্ত্বাবধানে রাজউক অনুমোদিত নকশা অনুযায়ী গুণগত মান বজায় রেখে নির্মাণ কাজ শুরু হয়।
ফ্ল্যাট বরাদ্দ ও হ্যান্ডওভার
নির্মাণ কাজ শেষে লটারির মাধ্যমে ফ্ল্যাট বরাদ্দ করা হয় এবং নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনার স্বপ্নের ফ্ল্যাট আপনার হাতে হস্তান্তর করা হয়।
স্বচ্ছতা আমাদের মূল শক্তি
প্রতিটি ধাপে কমিটির তদারকি এবং পূর্ণ স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা হয়।
সাশ্রয় ক্যালকুলেটর
আপনার সম্ভাব্য খরচ হিসেব করুন
রেডি ফ্ল্যাট কেনার চেয়ে শেয়ার ভিত্তিক পদ্ধতিতে বাড়ি করলে আপনি সাধারণত ২০-২৫% পর্যন্ত খরচ বাঁচাতে পারেন।
প্রকল্প নির্বাচন করুন
তথ্য প্রদান করুন
আপনার আনুমানিক খরচ
৳ ৩,৩৮,৩৭,০০০
সাশ্রয়
~40%
সম্ভাব্য মাসিক EMI
৳ ২,৬৯,২১৩
ঋণ ধরা হয়েছে ৳ ২,৩৬,৮৫,৯০০
ডাউন পেমেন্ট
৳ ১,০১,৫১,১০০
70% ঋণ, 11% / 15 বছর
মার্কেট এনালাইসিস:
যোগাযোগ করুন
আপনার স্বপ্নের ঠিকানা খুঁজছেন?
সাইট ভিজিট, বাজেট প্ল্যানিং, শেয়ার বুকিং বা জমির আইনি তথ্য নিয়ে কথা বলতে আমাদের টিমকে মেসেজ দিন।
সরাসরি সাইট ভিজিট
বাজেট প্ল্যানিং
আইনি পরামর্শ
আপনার যে কোনো জিজ্ঞাসায়
আমরা আছি আপনার সাথে
সরাসরি ফোন
01747325522
ইমেইল করুন
info@shopnoproperties.com
অফিস ঠিকানা
ব্লক- ডি, রোড- ৮, প্লট- ১২, কুষ্টিয়া সদর, কুষ্টিয়া ৭০০০।
সংক্ষেপে প্রক্রিয়া
৩টি বড় ধাপে আপনার আবাসন যাত্রা
বিস্তারিত ১২ ধাপের প্রক্রিয়াকে সহজভাবে বুঝতে চাইলে এই তিনটি পর্যায় মনে রাখুন: বুকিং, নির্মাণ এবং হ্যান্ডওভার।
জমির শেয়ার বুকিং
কমিটি ও নির্মাণ
ফ্ল্যাট বরাদ্দ ও চাবি
প্রশ্ন ও উত্তর
আপনার মনে কি কোনো প্রশ্ন আছে?
কমিটি ভিত্তিক নির্মাণ, শেয়ার বুকিং এবং আমাদের প্রজেক্ট ব্যবস্থাপনা সম্পর্কে সাধারণ কিছু প্রশ্নের উত্তর এখানে পাবেন। আরও বিস্তারিত জানতে সরাসরি আমাদের কল করতে পারেন।
জরুরী প্রয়োজনে কল করুন:
+8801747325522কমিটি ভিত্তিক নির্মাণে কোনো ডেভেলপার কোম্পানি থাকে না, ফলে তাদের প্রফিট অংশটি আপনার সাশ্রয় হয়। এছাড়া মেম্বাররা নিজেরা তদারকি করেন বলে নির্মাণের মান বজায় থাকে এবং খরচের স্বচ্ছতা নিশ্চিত হয়।
প্রজেক্টের শুরুতে জমির বায়না করা হয় এবং বায়ার গ্রুপ পূর্ণ হওয়ার পর সরাসরি মেম্বারদের নামে জমি সাব-কবলা রেজিস্ট্রেশন করে দেওয়া হয়। এতে আপনি জমির সরাসরি মালিকানা লাভ করেন।
জমির মূল্য এককালীন পরিশোধ করতে হয় এবং নির্মাণ খরচ প্রজেক্টের সময়সীমা অনুযায়ী (সাধারণত ২৪-৩৬ মাস) সহজ মাসিক কিস্তিতে পরিশোধ করা যায়।
কমিটি গঠন করার পর আর্কিটেকচারের সাথে আলোচনা করে অভ্যন্তরীণ লেআউটে কিছু পরিবর্তন আনা সম্ভব, যদি তা মূল স্ট্রাকচারের ক্ষতি না করে।
আমরা প্রতিটি প্রজেক্টের জমির আর এস, সি এস পরচা, নামজারি এবং ডিসিআর সহ যাবতীয় আইনি ডকুমেন্টস ওপেন রাখি। আপনি আপনার আইনজীবীর মাধ্যমে সেগুলো যাচাই করে নিতে পারেন।
সাধারণত লটারির মাধ্যমে বা বুকিং সিরিয়াল অনুযায়ী তলা ও পজিশন বণ্টন করা হয়। এটি কমিটি এবং মেম্বারদের সর্বসম্মতিক্রমে নির্ধারিত হয়।











